Ilustração da marina do AVA Residences ao pôr do sol, com barcos atracados no deck e o clube ao fundo
Pré-lançamento

Condomínio náutico · Litoral Norte gaúcho

Ainda não abrimos.
Mas já dá para espiar.

Em Maquiné, o novo condomínio de lotes da Dorata, incorporadora do Seasons Xangri-Lá. As obras já começaram. O mapa dos lotes e os valores vão para quem entra na lista.

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O que já podemos mostrar

Algumas imagens já saíram.

Ilustração da área do AVA Residences, em Maquiné, vista do alto, entre a lagoa e o rio, com a serra ao fundo
Entre a lagoa e o rio.
Ilustração do clube do AVA Residences, com espelho d'água, à beira da lagoa
O clube, rente à água.
Ilustração da chegada ao clube do AVA Residences entre palmeiras, ao entardecer
A chegada.
Ilustração do clube, do deck e das vagas de barco do AVA Residences, vistos de cima
Do clube ao deck, a pé.
Ilustração da lagoa ao pôr do sol, em Maquiné, com os morros ao fundo
E o fim de tarde, todos os dias.

Só para quem está na lista

O resto a gente manda para você.

Estas partes a equipe de atendimento envia direto no seu WhatsApp, junto com as respostas para as suas dúvidas.

Liberar para mim
Ilustração aérea do clube do AVA Residences, em Maquiné

Lista de acesso antecipado

Libere o seu acesso.

  • Mapa dos lotes
  • Valores de pré-lançamento
  • Condições de pagamento
  • Planta do clube
  1. Agora Cadastro: quem entra antes do lançamento fica na fila de preferência
  2. 20 de outubro Entrega das fichas de interesse
  3. 9 de novembro Lançamento oficial
  4. 13 de novembro Abertura das vendas

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O que as pessoas mais perguntam.

O que eu recebo depois de me cadastrar?

O mapa dos lotes, os valores de pré-lançamento, as condições de pagamento e a planta do clube. A equipe de atendimento envia tudo pelo seu WhatsApp, em até 1 dia útil, sem custo e sem compromisso.

Quanto custa um lote?

A partir de R$ 1.295.100, com 15% de entrada em 2 vezes, 5 reforços anuais e 70 parcelas. São valores e condições de pré-lançamento (setembro/2026), sujeitos a alteração sem aviso prévio. A tabela com o preço de cada lote vai por WhatsApp para quem está na lista; a oficial sai no lançamento, em 9 de novembro de 2026.

Onde fica o AVA Residences?

Em Maquiné, no litoral norte gaúcho, a 4 minutos de Atlântida. O terreno fica entre a lagoa e o rio: são 1.000 metros de frente para a lagoa e 900 metros para o rio.

Quantos lotes são, e de que tamanho?

São 302 lotes, de 450 a 1.618 m², em 50 hectares. Todo lote fica à beira d'água e o condomínio é 100% navegável, com marina de 240 vagas e clube de mais de 5.300 m².

Dá para reservar um lote agora?

Ainda não. As obras já começaram, mas nesta fase o que existe é a lista de acesso antecipado. As fichas de interesse são entregues a partir de 20 de outubro de 2026, o lançamento oficial é em 9 de novembro e as vendas abrem em 13 de novembro. Quem está na lista é chamado primeiro.

Ficou outra dúvida? Entre na lista e a equipe responde junto com o material.

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